选址是开店最重要的工作之一。选址的优缺点直接影响到店铺的经营状况。今天，小编就为大家整理了一些关于店铺选址的问题，需要避免的十个“坑”，希望对大家有所帮助。

　　店铺选址首先是要分析以下几种情况!

　　1.有人流，没有客流

　　店面位置好，人流量大，租金很贵。任何商店只能做一些人的生意。选址时，不是看客流，而是看目标群体的流量。否则，开店就是为房东打工。

　　2.出口大型商场

　　大型购物中心的出口位于人流的下游。每个人都经过收银台，代表着消费的结束。有些人有花钱的罪恶感，消费意愿很低，但客流量很大，租金通常很贵。在这种地方开店就是为房东工作。

　　3.违建商铺

　　非法商店随时都面临着被拆除的可能性，因为商店是非法建筑，店主不会得到一分钱的补偿。虽然这家商店没有房产证，但房东会试图帮助租户开店，然后收取租金。许多店主清楚地知道，租非法商店有很大的风险，但他们仍然选择冒险，主要原因是商店的位置很好。人流量大(小房东不会非法建造)，租金便宜，总是冒险，最终接管的人不一定是我。这种想法是开店的最大风险。

　　店铺选址建议：

　　1.多调查，少吃亏

　　当我们寻找一个好的商店位置时，简单的技能是无用的。无论你读了多少书，无论你在脑海中或纸上设计了多少解决方案。只有亲自跑到街上，多看，多问，才能找到一个适合你开店的好地方。

　　做市场调研比较辛苦，但做生意本身就是一件辛苦的事情，尤其是刚进入这个行业的时候。选址是重中之重。如果你连实地考察找店都不想做，以后肯定做不好。市场调研不仅可以了解店铺位置的具体位置，还可以调查周边环境.人流多少，店址是否有发展前景等问题。

　　2.选店要记住店面有金角.银边.草肚皮：

　　金角的商店是首选。因为街角人流聚集，大家立足时间长，展示面大，品牌曝光度高，所以街角的商铺财运旺盛KFC.星巴克等大型连锁企业都喜欢选择这样的金角位置。这个位置显示面特别强。

　　银边是指街道两端的人流入口，也是刚进入商业街的客流感兴趣.有时间和高密度停留的区域。由于间距金角不远，虽然客户很惰性，但他也在接受间距内。因此，银边并不缺少客流。

　　草肚是指中间部分，由于客流分散.减少购物兴趣.走动体力透支，使店铺经营困难;或者一头一尾都有吸引人的竞争产品。你很难完全依靠商品来吸引客流。此外，小娇还总结了一些选址禁忌：

　　开店地址十不选：

　　1.周围有厕所不选;

　　2.门口车速超过50迈不选;

　　3.周围有污垢垃圾站不选;

　　4.主干道门面无停车位;

　　5.整条街三分之一的店铺转让不选;

　　6.门正对电线杆高大长细的建筑不选;

　　7.门正对大道.医院.不选择大上下坡;

　　8.对面是商业街中间有护栏，没有通道不选;

　　9.新商圈、新商场的店铺不选;

　　10.可进入性弱的店铺(交通不方便、难停车);

　　当然，在选址时，不能照办照旧，即使繁华的地区，也会有盲点，他们应该做好整体考虑，只有根据你选择的行业，在充分分析客户的基础上，然后科学地找到商店地址，这样才能达到预期想要的效果。最后，门店的经营肯定也离不开商品的输出，只要所销售的产品，是符合消费者预期想要的，那肯定生意也不会差。门店位置也只是锦上添花。在开店之后的门店管理中，也可以借助科脉的门店管理系统，实现智能化门店管理，降本增效，轻松管店。