郑家纯:港人别做“赶客”行动

周大福主席郑家纯指，暂难以预测本港零售市道是否见底，而港人能够做到的，就是齐心不做“赶客”行动

面对本港零售业持续不振，周大福(01929)主席郑家纯认为，旅游业走下坡，对零售业造成冲击，呼吁港人要齐心，切勿做出“赶客”行动。对于新世界发展(00017)参与管理尖沙咀星光大道活化项目的争议，郑家纯首度开腔回应指，自己“好心做坏事”，强调该项目扩建并不存在利益输送。

零售市道处于冰封状态，郑家纯认为，内地经济增长放缓、美元持续强势及反自由行等，均影响本港旅游业，拖累零售市道。他指出，部分是不可控的因素，故难以预测本港零售市道是否见底。不过，他认为，港人能够做到的，是要齐心，不做“赶客”行动。

周大福压缩网点减少皮费

郑家纯表示，目前周大福“每间店舖仍有钱赚”，惟更多会考虑协同效应，“例如三间店舖人流少，就只开两间，可以减少‘皮费’，不过，关闭的一间不代表蚀钱”。

郑家纯透露，周大福店舖租金平均下跌20%至30%。被问到会否趁低租吸纳店舖，他指，倘若遇到好地点或会扩充开店，惟要视乎生意额来进行适度调整，强调“唔会死牛一面颈，话个市唔好就关舖”，即使有关店行动，亦要视乎客源收缩的情况。

为迎合顾客需求，郑家纯表示，最近已把贵价货转为细价货，整体平均单价下跌10%。他提到，虽然黄金生意不及两年前旺盛，但近期已有所改善，周大福在内地及本港的同店销售跌幅已收窄。

活化星光大道创三赢局面

对于星光大道活化工程的争议，郑家纯表示，早与有关团体进行二至三年咨询，对于市场的争拗点，根本“摸不着头脑”，又指现时星光大道的设施残旧，在国际间的评价是“尾二的景点”，不明白为何市场上出现诸多阻挠。

郑家纯形容自己“好心做坏事”，又表明欢迎为该项目公开招标，惟相信没多少人有兴趣投标。不过，他承认，星光大道活化后，可望带动邻近正在重建的新世界中心人流，亦可为港人增添景点，政府更可通过美化城市而带动旅游业，算是三赢局面。

郑家纯强调，会以平常心看待事件，又批评社会上有个别人士心存政治目的，为反对而反对，这对香港市民未必有好处。

另外，被问到本港楼市前景，郑家纯直言，本港楼市有升有跌，暂难以预料走势，惟股市波动难免影响置业者的情绪，相信待经济、股市稳定后，置业人士信心有望回复。

来源:大公报 李洁仪