成都没能开起来的购物中心

　　去年年底，我们盘点了2015年成都将开业的15家购物中心。但截止到现在，2015年已经过去了小半年，这些购物中心是一家也没开起来，据悉已有五家已明确表明要延迟到2016年甚至是2017年才开业。今天我们再来做一个小盘点，究竟成都有哪些购物中心又放了大家的鸽子。　　1、鹏瑞利东站广场　　开业时间：至少延迟到明年6月　　商业体量：28万方　　推迟原因：1、业态重新调整；2、成都商用物业市场供应量过大，竞争激烈。

　　简介：鹏瑞利东站广场是鹏瑞利集团在成都的第二个项目，毗邻中国西部最大的综合交通枢纽—成都东站，是中国西部首座交通枢纽购物中心。项目坐拥28万平米超大商业建筑体量，拥有西部首家特色海鲜市场，西南第一家14厅双巨幕自由人数字影院，内空高达12米的室内街景式双层店铺、高端医疗保健中心、全球免税店、全球特色餐饮美食门店、各式休闲娱乐会所、知名时尚品牌旗舰店及川渝风味美食及特产专门店。　　地址：成都东客站　　2、华置中心THE ONE　　开业时间：延迟到7月底或者年底才能开业　　商业体量：7万方　　推迟原因：不愿透露

　　简介：The ONE商场是华置广场的商业部分之一，位于骡马市商圈、春熙路商圈、盐市口商圈以及太升路商圈成都最具影响力的四大商圈中心区域范围内，从香港到成都，铜锣湾到提督街，华人置业致力于将香港国际化生活模式，美食文化与时尚购物融入成都，打造多元化潮流生活。购物中心业态形式丰富：除有时尚百货、国际品牌服饰、世界名品店、数码广场、超市、餐饮名店、美食广场外，还包括国际电影院、动感电玩城、高级商务会所等。　　位置：成都提督街99号

　　3、新光天地　　开业时间：待定　　推迟原因：新光天地的推迟开业主要是因为周遭的环境，目前地铁4号线尚处于施工阶段，没有开通，购物中心开业相应延迟。据新光天地方面透露，开业时间推迟与目前成都购物中心体量较大并没有多大联系。因为新光天地的客群主要是家庭消费群体，偏高端。商业体量：20万方

　　简介：新光天地总建筑面积约323,000平方米， 营业面积约200,000平方米。商业本体拥有1,850个停车位，B1与地铁四线直接连通，引进约1,000家知名品牌，将打造全新购物型态，满足全客层需求的综合百货商场。　　地址：温江光华大道三段

　　4、成都美国城　　开业时间：今年年底明年年初　　商业体量：25万方　　推迟原因：体量较大，装修进度较慢。今年年底有可能会局部开业，但可能性不大。

　　简介：成都美国城由大港控股集团投资、四川环福置地有限公司开发建设，系成都天府新区引进的重点商业项目，项目位于贯穿成都市与双流县的交通要道——双楠大道及地铁3号线沿线，地处成都“198”生态及现代服务业综合功能区核心区内。项目占地面积近10万㎡，总建筑面积达38万㎡，总投资额近20亿元，整体拟建设成为中国西部唯一体验式时尚商业综合体。　　成都美国城项目建筑形态植入西岭雪山的概念，以成都西岭雪山景观为建筑立面，内部结构以美国科罗拉多大峡谷为主轴，设有攀岩等活动场所，并与美国风情商街相结合，以开放式的购物街区空间与大型购物中心相结合的方式，增强商业的主题性及趣味性，营造轻松舒适的商业购物消费、休闲娱乐氛围，开创国际综合体建筑形态之先河。项目建成后，将成为在国际商业地产界都极具示范效应的综合体项目。　　地址：蛟龙工业港四川成都双流双楠大道666号

　　5、星汇广场　　开业时间：延迟到2016年开业　　商业体量：11万方　　推迟原因：外立面需重新装修

　　简介：星汇广场，地处成都中央商务区核心——天府广场， 雄踞盐市口，天府广场核心商圈。项目以“潮奢、科技、文化、生态”创新理念，融汇购物休闲、餐饮娱乐、观光旅游、商务、居住等多元功能于一体，打造星汇PLAZA、星光大道、星汇明洞、星汇豪生国际酒店、星汇豪生服务式公寓、星汇空中商墅、星汇国际写字楼七大璀璨业态、构筑城市中心商业新标准。地址：天府广场附近远东百货旁　　此外，机构方面统计的中国华商金融中心和高盛金融中心也都会延迟开业。　　承诺2015年开业的购物中心　　除了这些开不了业的购物中心，成都还是有几家购物中心是承诺今年可以开业的。　　比如银泰城今年9月19日开业，天来国际广场9月30日开业，龙湖金楠天街10月27日开业，花样世界奥特莱斯今年12月开业，大悦城12月24日开业，上风港时代广场预计今年国庆开业，棕榈泉国际中心预计也10月1日开业，业态有超市、服装、珠宝和餐饮等，但是棕榈泉目前确定的商家只有星巴克，国庆开业也是任道而重远。

　　根据以上数据，2015年成都将新增购物中心体量73万方，延迟开业的购物中心共有5家，共96万方体量，推迟时间基本是在2016年甚至是2017年，原因主要集中业态重新调整、市场供应压力大以及工程进度几个方面。在成都商业体量过分繁荣的今年，这些购物中心延迟开业或许是一个明智的选择，前期调整好业态，抓住市场真正的需求，对自个儿商业价值的提升和整个商业地产市场的发展都是利好的。细观今年开业的几家购物中心，盲目入市也没有多少亮点，包括大家期待已久的大悦城，也是经不起推敲的。反倒是明年入市的几个项目还蛮有亮点：比如银泰中心和新光天地。但是要超越IFS和太古里，还是不大可能。

来源：搜房网房天下